V97:recrecimiento, rentabilidad y homeostasis urbana

Aprovechar la edificabilidad remanente para impulsar la sostenibilidad económica y ambiental de las ciudades no es solo una concepción teórica. A gran escala, generar espacios vivideros en zonas aparentemente colmatadas y atenazadas por la falta de oferta residencial es relativamente sencillo e incluso económico.

Este es el caso de V97.

En la calle Velázquez de Madrid, el equipo de R_lab desarrolla una propuesta que exprime las posibilidades técnicas que nos ofrece la innovación constructiva y que aprovecha a su favor la norma urbanística sin salirse de ella.

Mediante la restauración, regeneración y rehabilitación de lo existente, se plantea la elevación o recrecimiento del edifico en cuatro niveles o plantas adicionales. En ellos, desarrollamos un programa funcional que alberga seis nuevas viviendas. Hogares edificados mediante un sistema constructivo en seco y de prefabricación industrializada. Innovación, seguridad, rapidez, eficacia y reducción de emisiones de CO2 en un solo movimiento.

La propuesta enarbola un lenguaje arquitectónico propio en cuanto a acabados y materiales, integrándolo con la fachada actual, pero marcando la diferencia. Porque industrializar y prefabricar nunca es sinónimo de homogeneizar. La renuncia al diseño y a la personalidad no es una opción.

La propuesta no debe reducirse a lo formal. La intervención se entiende como una oportunidad de mejorar el rendimiento energético del inmueble al completo, rebajando drásticamente su demanda energética mediante sistemas activos y pasivos.

V97 es un caso paradigmático de intervención homeostática, que resuelve la falta de oferta en una zona colmatada de la ciudad, que contribuye a la reducción de emisiones de CO2 y que genera actividad económica, propiciando en el proceso nuevas oportunidades de actuación en el conjunto de la manzana, el barrio o el distrito. Como tal, puede extenderse a zonas similares, sea cual sea la renta per cápita o ubicación geográfica.